sábado, 30 de agosto de 2008

Dicas na hora de reforma e construir

1. Planeje sua obra e compre os materiais com antecedência;
2. Não contrate qualquer um para ser seu construtor, peça referências;
3. Fique atento. Um traço errado no reboco, no concreto, ou um ferro mal dimensionado pode levar à rachaduras e fissuras;
4. A profundidade do alicerce é importante, deve ficar colocado sobre terreno firme;
5. Uma parede mal planejada pode ser dinheiro no lixo, você pode ter que derrubá-la, por arrependimento;
6. Saiba: uma parede de 3m de comprimento por 3m de altura custa em torno de R$ 500,00 para construir, pintar, demolir e limpar;
7. Se você vai construir uma obra nova, o preço da mão de obra por metro quadrado a ser construído fica em torno de R$100,00 ( boa qualidade). Um pouco mais para obras com acabamento de primeira qualidade e um pouco menos (R$90,00 por exemplo) para acabamento de média qualidade;
8. É muito comum em nosso país as obras sem a presença do Engenheiro. Em nossas andanças por obras constatamos o seguinte:
a) Os pedreiros e mestre de obras costumam , no momento de estimar a armadura das estruturas, subdimensionar as vigas e superdimensionar as lajes ;
b) Uma armadura superdimensionada pode levar a gastos maiores com mão de obra e material e subdimensionada acarretará certamente fissuras indesejáveis, que proporcionarão ao proprietário a sensação de medo enquanto não for corrigido o problema, e aí virão novos gastos. De qualquer forma você acabará gastando mais do que deveria ;
9. Quem de nós ainda não viu aquelas fissuras ou trincas nos cantos inferiores das janelas ??
A solução é a seguinte: mande quebrar no local e em volta em torno de 50 cm até chegar no tijolo, e coloque uma custura de ferro apropriada no lugar onde existiam as fissuras(já existem no mercado materiais para este fim) . Daí faça uma argamassa no traço 1:3 (1 volume de cimento para 3 volumes de areia fina) e cubra a área a ser recuperada!Pronto! Provavelmente as trincas não aparecerão mais.
10 -Em lojas de materiais de demolição, é possível encontrar produtos de qualidade em bom estado por um preço abaixo do mercado. Por exemplo: grades, portas, tijolos e outros.
11 - Procure projetar banheiros lado a lado para economizar na metragem da tubulação.
12 - A tinta epóxi ou a borracha clorada, são ótimos substitutos do azulejo para áreas molhadas.
13 - Para o piso, o granilite é econômico e resistente, sendo uma ótima opção para substituir mármore ou granito.
14 - Em um projeto rústico, consulte seu aarquiteto sobre a possibilidade de deixar internamente visível o telhado (sem forro).Fonte: Guia de obra

1 Comentário:

Casa dos Reclamagildos disse...

Olá,estou com uma dúvida se puder me ajudar...
Estou comprando uma casa, em fase de acabamento, porém o pedreiro colocou a janela da sala muito próximo da porta...e do outro lado da porta ficou sem canto (sem espaço até pra por a guarnição,a qual ficou com recorte horrível), ele argumentou que se tivesse canto ele iria trincar...gostaria de saber se isso procede ou se ele falou isso só pra não ter que trocar a porta e janela de lugar???
Desde já agradeço,
Denise Costa

  ©Dicas para Construção - Todos os direitos reservados.

Template by Dicas Blogger | Topo